Le Logement : une impérieuse nécessité

Certains considèrent que notre ville est assez urbanisée. Il en était de même en 2008. Qu’en pensent les Nogentais qui nous ont rejoints depuis cette date et ont bénéficié des nouveaux programmes sociaux ou privés ?

Le mot construction nouvelleest devenu un épouvantail et pourtant nous en avons besoin.

Les changements de situation de vie (premier logement, mariage, agrandissement de la famille, perte d'emploi, retraite, divorce, recomposition de la famille, etc..) sont parfois l'objet de difficultés notamment financières. Rester près des siens, près des bassins d'emploi devient un enjeu important. C'est particulièrement vrai pour les jeunes, écartés plus que les autres de l'accès au logement et à l'emploi.

Si nous voulons que Nogent se développe en comptant sur toutes ses forces vives, alors faisons en sorte que chacun trouve sa place y compris lors des moments difficiles. Le développement du logement social équilibré dans les quartiers répond clairement à cette ambition. Nous en avons besoin pour contrôler la pollution urbaine et réduire les temps de transport.

Mais nous avons aussi besoin d’un urbanisme maîtrisé respectueux du cadre de vie.

C’est ce que nous vous proposons sur la mandature, c’est de construire environ 600 logements dont 50% de logements à loyers maîtrisés pour atteindre les 14% de logements à loyers sociaux.

En effet, en restant à moins de 11% de logements sociaux depuis deux mandatures, Jacques Martin préfère payer une taxe plutôt que de construire des logements à loyers maîtrisés. Est-il hostile aux valeurs de la République sachant que le droit au logement constitue un objectif à valeur constitutionnelle ?

Le départ de Nogent de nos enfants et petits-enfants sous la pression foncière ne doit pas être une fatalité. Nous, candidats de la liste Progrès et Solidarité pour Nogent, nous nous engageons en élus responsables dans le cadre défini ci-dessus à :

• Créer ou réhabiliter des logements pour tous les niveaux de revenus, des plus modestes aux moins précaires, dans le respect d’une mixité sociale équilibrée et géographiquement diversifié.

• dans l’attribution des permis de construire, astreindre les promoteurs de chaque opération immobilière ou de réhabilitation à réserver une part de logements à loyers contrôlés dans l’objectif permanent d’un mieux vivre ensemble. Le premier projet concerné est le pôle RER A et la place Leclerc où notre action a obligé Jacques Martin à intégrer la réalisation de 70 logements à loyers contrôlés.

• accompagner, dans le cadre d’un urbanisme enfin maîtrisé, la construction de logements neufs en vue de l’accession à la propriété pour permettre à ceux qui le souhaitent de devenir propriétaires, ainsi que la rénovation des logements sociaux existants avec l’aide de Valophis.

Nous voulons

• Une ville respectueuse de la loi qui apporte sa contribution à l’effort collectif de construction ou de réhabilitation de logements, développant ainsi la nécessaire mixité sur l’ensemble du territoire communal - le tout dans une harmonie visuelle.

• Une ville à l’architecture adaptée en cohérence avec notre paysage urbain quel que soit le type de logement.

• Des constructions à énergie positive dans des éco-quartiers.